Stone Ridge, New York : maisons anciennes et voisins accueillants

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Connu pour ses vieilles maisons en pierre et son ambiance conviviale, ce hameau du comté d'Ulster est également idéalement situé, avec de nombreux endroits pour faire du shopping et de magnifiques paysages.

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Par Karen Angel

Katherine Tasheff et Alec McCabe ont commencé à envisager de quitter Clinton Hill, Brooklyn, alors que le plus jeune de leurs quatre enfants était à mi-chemin de l'université. Ils adoraient leur quartier, mais le loyer de leur duplex en pierre brune de quatre chambres avait grimpé à plus de 5 000 $.

En février dernier, après deux ans de recherches, le couple a fermé ses portes dans une propriété coloniale des années 1850 à Stone Ridge, dans l'État de New York, en payant 440 000 $. "Si cela n'avait pas été une décision financière, nous serions probablement restés", a déclaré Mme Tasheff, 53 ans, directrice adjointe de la production numérique pour NYU Langone Health. "Mais nous ne gagnions aucune valeur nette et notre hypothèque représente moins de la moitié de notre loyer."

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Par le New York Times

Leur maison de trois chambres se trouve sur Main Street, ce qui donne à Mme Tasheff et à M. McCabe, 58 ans, un sentiment de communauté et atténue le choc de quitter New York après 20 ans. « Nous ne sommes pas isolés », a déclaré Mme Tasheff. « Il y a des gens vraiment intéressants autour de nous que nous rencontrons et que nous rencontrons tout le temps. Et nous pouvons toujours marcher pour acheter des bagels le week-end.

Connu pour ses maisons coloniales hollandaises construites en pierre calcaire locale, le hameau du comté d'Ulster, d'une superficie de six milles carrés, dans la ville de Marbletown, attire de nouveaux résidents qui apprécient son charme historique, son emplacement central et sa rue principale, où ils peuvent trouver des produits de première nécessité comme des bagels. , des sushis, de la quincaillerie, un gym, plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques et même une épicerie et une pharmacie.

« Pour une ville de la taille de Stone Ridge, nous disposons de nombreuses commodités », a déclaré Mme Tasheff.

Laurel Sweeney, courtier associé chez Berkshire Hathaway HomeServices Nutshell Realty, vit à Stone Ridge depuis 38 ans et possède un caviste local, Stone Ridge Wine & Spirits, avec son mari, Tim Sweeney. (M. Sweeney est également propriétaire de Nutshell Realty.)

« Stone Ridge est à égale distance de tout ce que la vallée de l'Hudson a à offrir », a déclaré Mme Sweeney, 63 ans. « Il n'y a pas cette agitation comme dans d'autres villes très populaires, comme New Paltz et Woodstock. Il y a une qualité de vie plus détendue. Je dis aux gens : « Si vous voulez porter des vêtements noirs et payer des prix élevés pour tout, allez à Rhinebeck. Si vous voulez porter un jean bleu et une casquette sur la tête et sortir dans une ferme, allez à Stone Ridge.' »

Mais le hameau, qui compte 1 234 habitants selon le recensement de 2020, a plus à offrir architecturalement que de vieilles maisons en pierre. "Nous avons ces maisons contemporaines super cool que recherchent les jeunes professionnels de la région métropolitaine", a déclaré Mme Sweeney. "Maintenant, de plus en plus de nos acheteurs recherchent des maisons à étage ouvert, efficaces et prêtes à emménager, qui ne sont pas vos maisons en pierre."

D'autres maisons contemporaines haut de gamme sont en route, avec deux projets qui devraient apporter 12 nouvelles maisons au hameau. Pelle Hamburger et Joshua Gelb, développeurs basés à New York qui se sont associés à INC Architecture & Design pour créer la plateforme de conception de maisons NevelHaus, ont acheté 44 acres près de Main Street et prévoient d'en construire huit de trois chambres et deux et demi. -salle de bains que abrite NevelHaus, pour un prix compris entre 1,545 million de dollars et 2,215 millions de dollars. Celui au prix de 1,545 million de dollars a déjà été vendu.

Le deuxième projet, Hempcrete Houses at Stone Ridge, est développé par une équipe mari et femme, Alpheus et Dania Clendening, qui prévoient de construire quatre maisons de trois chambres et deux salles de bains (dont une pour leur propre famille) le 18.85. acres, en utilisant des blocs de chanvre résistants à la moisissure et au feu. Les maisons, qui débuteront à environ 1,17 million de dollars, seront conçues dans le style d'une « cabane de montagne économe en énergie avec de très grandes fenêtres laissant entrer l'extérieur », a déclaré Mme Clendening, 32 ans, responsable marketing pour Meta Platforms.