Protéger votre maison des dommages causés par la chaleur extrême

Les revêtements de fenêtre occultants peuvent réduire la charge de votre système de climatisation et protéger le revêtement de sol, les œuvres d'art et tout autre confort de votre maison.

Alors que les ouragans, les tornades et les inondations se multiplient, les fortes vagues de chaleur constituent les événements météorologiques les plus dangereux auxquels les humains sont confrontés. Selon Scientific American, ils sont plus mortels que les trois autres dangers réunis. Il existe de nombreux rapports sur les effets de la chaleur extrême sur notre corps, et même sur notre santé mentale, mais qu'en est-il de la sécurité et de la résilience des maisons dont nous dépendons pour nous abriter ? Eux aussi sont impactés.

"Bien que la conception pour la chaleur extrême ne soit pas encore courante sur de nombreux marchés américains, elle deviendra probablement plus répandue à mesure que la chaleur extrême augmente", prédit une étude de 2019 de l'Urban Land Institute, une organisation mondiale à but non lucratif axée sur l'immobilier et le développement lié au développement. l'éducation et la recherche. Il n’existe pas d’approche ou de solution universelle, comme le souligne l’étude, intitulée à juste titre Scorched : Extreme Heat and Real Estate. Différents niveaux d’humidité, couverture arborée et autres facteurs locaux entrent en jeu.

Que pouvons-nous faire pour assurer notre sécurité, celle de nos familles et de nos maisons alors que le mercure grimpe ? De nouvelles approches, technologies et politiques d'atténuation peuvent toutes aider, mais nous pourrions également avoir besoin de nouvelles stratégies de maintenance pendant que celles-ci sont développées et testées.

La vice-présidente de l'ULI pour la résilience urbaine, Lindsay Brugger, a noté dans un e-mail que l'organisation utilise la « chaleur extrême » pour faire référence aux conditions supérieures aux températures normales de base d'un emplacement, ainsi qu'aux températures extrêmes frappées lors des vagues de chaleur. « Le toit, la façade et les fondations d'un bâtiment sont tous sensibles aux impacts de chaleur extrême », a-t-elle expliqué.

"Bien qu'une chaleur excessive puisse mettre à rude épreuve l'ensemble de l'infrastructure de notre maison, le toit, le système de climatisation et les surfaces horizontales en bois comme une terrasse ou des mains courantes seront certainement les plus touchés", a ajouté Corbin Clay, un personnalisé de la région de Raleigh, en Caroline du Nord. constructeur d'habitations et fondateur de la plateforme de conseils aux propriétaires Wayhome, également par e-mail.

« Le toit de votre maison subit vraiment des coups en cas de chaleur excessive », a noté Clay. « La lumière directe du soleil et l’augmentation des températures peuvent provoquer des cloques, des déformations et des fissures sur n’importe quel matériau de toiture, en particulier les bardeaux d’asphalte. De plus, les bottes en caoutchouc autour des évents ou les produits d'étanchéité caoutchoutés (comme le calfeutrage ou le goudron) peuvent devenir secs et cassants, entraînant potentiellement des fuites.

Brugger a souligné le centre scientifique de Glasgow – qui n’est pas exactement une ville ensoleillée – dont la membrane du toit a fondu lors d’un épisode de chaleur extrême en 2018 (bien que les responsables du bâtiment aient noté que la structure du toit elle-même n’était pas affectée). La température dans le métro écossais ce jour-là équivalait à 89,42 F.

À titre de comparaison, Phoenix, en Arizona, a battu des records de chaleur en juillet dernier avec une température moyenne de 114,7 F, et les États de tout le pays ont été étouffés par une chaleur excessive. Quelle est la chaleur là où vous vivez – et à quelle vitesse le temps passe-t-il aux températures automnales ou hivernales ? "Les bardeaux d'une maison peuvent sécher, puis se contracter et se fissurer à mesure que les températures refroidissent", prévient Brugger.

"Les matériaux qui composent la façade d'un bâtiment peuvent rétrécir et/ou se dilater lors d'épisodes de chaleur extrême", a ajouté le dirigeant de l'ULI. Selon la manière dont les matériaux sont assemblés, cela peut les endommager ou créer des interstices dans la façade par lesquels l'humidité peut pénétrer, prévient-elle.

« La chaleur extrême peut contribuer à des conditions de sécheresse qui, selon la composition du sol, peuvent entraîner son rétrécissement. Cela peut entraîner des tassements irréguliers et des fissures dans les fondations, ainsi que des fissures dans les murs intérieurs et extérieurs, des sols irréguliers et des portes et fenêtres mal scellées », a-t-elle également observé.

« Pour atteindre la température nécessaire au confort, le système devra fonctionner plus longtemps, ce qui peut entraîner une usure prématurée. Pour éviter cette charge excessive, c'est une bonne idée de trouver une température plus élevée et confortable (généralement autour de 78 F) pour le réglage de votre thermostat », a recommandé Clay.